Havre de paix familial, au cœur de la nature

Le projet

Dans un charmant village vaudois entouré de campagne, ces cinq villas contiguës certifiées Minergie vous ouvrent les portes d’un environnement calme, lumineux et durable.

Chaque maison a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, espace et bien-être.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall menant à un vaste espace de vie baigné de lumière. Il est composé d’un séjour salle à manger d’environ 32 m² ainsi que d’une cuisine ouverte de 11 m² invitant à la convivialité.

A l’étage se trouvent 3 chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenants, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire.

Les volumes sont généreux et chaque espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Pensées pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique, ces villas vous garantissent confort thermique, qualité de l’air intérieur et faibles coûts énergétiques, dans le respect de l’environnement.

Prix

Dès CHF 1’450’000

Durée du chantier

18 mois dès l’ouverture

Nombre de pièces

4.5

Forme d’achat

Quote-part terrain

La situation

Montherod est un charmant petit village situé dans le canton de Vaud, plus précisément dans le district de Morges. Niché entre vignes, forêts et collines, il offre un cadre paisible et bucolique typique de la campagne vaudoise.

Avec ses anciennes bâtisses en pierre, ses fermes traditionnelles et son atmosphère tranquille, Montherod séduit par son authenticité. Le village est entouré d’une nature généreuse, idéale pour la randonnée ou les balades à pied ou à vélo. À proximité, on trouve le parc naturel du Jura vaudois et le lac Léman, ce qui en fait un endroit attractif pour les amoureux de la nature.

Montherod, bien que petit, bénéficie d’une vie communautaire active et d’une proximité appréciable avec des villes plus importantes comme Morges ou Lausanne, tout en conservant son esprit de village.

Points d’intérêts

Distances
Ecole primaire : Aema 220 m 4' 2' 1' -
Ecoles secondaire Aubonne 3.5 km 45' 18' 6' -
Arrêt de bus 240 m 5' 2' 1' -
Gare d'Aubonne 2.8 km 42' 17' 5' -
Commerces : Aubonne 2.4 km 39' 15' 5' -
Restaurant 290 m 6' 2' 1' -

La galerie

Les villas

 

Venengy21

Villa PIèces Surface brute Prix Statut
Villa A4.5180 m2CHF 1'550'000disponible
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Villa B4.5180 m2CHF 1'490'000disponible
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Villa C4.5180 m2CHF 1'450'000disponible
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Villa D4.5180 m2CHF 1'490'000disponible
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Villa E4.5180 m2CHF 1'550'000disponible
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* Champs obligatoires

1. Réservation

  • Signature d’un contrat de réservation et versement d’un acompte de CHF. 20’000.– chez le notaire

2. Financement

  • Pré-accord de financement bancaire

3. Achat

  • Achat de la quote-part terrain par acte notarié

4. Achat en quote-part

  • Signature d’un Contrat d’Entreprise Générale avec GN Constructions Sarl
  • Vous êtes le Maître de l’Ouvrage et concluez un crédit de construction
  • Cette procédure permet une économie substantielle des droits de mutation puisque les frais d’achat ne seront calculés que sur le prix de la part de terrain équipé.

5. Prix

  • Au prix de vente s’ajoutent les frais de mutation, notaire et constitution des cédules hypothécaires et les intérêts du crédit de construction pendant la durée des travaux.

6. Livraison

  • Livraison prévue 20 mois après l’ouverture du chantier.
  • Démarrage du chantier après la vente de 3 maisons.

Téléchargements

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Descriptif des travaux
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